Het Regioplatform Woningcorporaties Utrecht (RWU) heeft onlangs een Voorraadrapportage 2015 samengesteld. Deze rapportage geeft inzicht in de belangrijkste kenmerken van de voorraad van corporaties in de gemeente Utrecht en de vijftien omliggende gemeenten (U16) op peildatum 1 januari 2015. Om dat te kunnen doen heeft RWU samen met bureau Explica een digitale regionale Databank opgezet, waarin de belangrijkste kenmerken van het corporatiebezit op woningniveau zijn opgenomen.
Zo blijkt uit de rapportage dat de 21 corporaties in de Utrechtse regio tezamen ruim 115.000 woningen beheren, waarvan bijna 13.000 onzelfstandige eenheden. Ruim 60% van de zelfstandige woningen betreft etagebouw. Slechts 6% bestaat uit vooroorlogse bouw. De gemiddelde huur bedraagt 524 euro. De gemiddelde maximale huur die corporaties mogen rekenen, is 790 euro. Dat betekent dat de huidige huur 67% bedraagt van de maximale huur die corporaties mogen vragen. Ruim 68% heeft een huur onder de lage aftoppingsgrens van 576 euro, zo’n 80% zit onder de hoge aftoppingsgrens van 618 euro. Slechts 4% van de woningen wordt in de vrije sector verhuurd boven 710 euro.
Bijna 40% van de zelfstandige woningen heeft vier kamers en de helft een oppervlak tot 75m2. Zo’n 40% heeft een WOZ waarde onder 150.000 euro. Ruim 23% van de zelfstandige woningen heeft energielabel A of B. Nog 9% heeft label F en G. Â Bijgaande rapportage geeft nadere informatie over de kenmerken van het corporatiebezit in de Utrechtse regio (U16).
