In 2015 hebben corporaties in de Utrechtse regio (U16) in totaal 185 sociale huurwoningen ontruimd. Dit is een afname van ruim 25% ten opzichte van 2014, toen nog 233 woningen werden ontruimd. Op het totaal van 105.000 sociale huurwoningen gaat het om minder dan 0,2% van alle woningen. De corporaties zijn tevreden over de afname en zien het als een goede ontwikkeling.
Huurschuld en wanprestatie
De meeste ontruimingen (75%) vonden plaats vanwege huurschuld of wanprestatie. Het ging om 138 ontruimingen in 2015 tegenover 165 in 2014. Corporaties spannen zich in om huisuitzetting als gevolg van huurschuld te voorkomen. Dat doen ze onder meer door bij een betalingsachterstand zo snel mogelijk contact te zoeken met de huurder om samen tot een oplossing te komen. De ervaring leert dat deze aanpak van corporaties bij huurachterstand tot een duidelijke afname van het aantal huisuitzettingen leidt. Ook in gevallen dat er reeds een gerechtelijk vonnis ligt om tot ontruiming over te gaan, wordt gemiddeld in zeven van de tien gevallen nog een regeling getroffen. Daardoor wordt huisuitzetting alsnog voorkomen. Alleen in uiterste gevallen vindt er een ontruiming plaats.
Hennep, onrechtmatige bewoning en overlast
Naast huurschuld werd in 2015 in 14 gevallen (7% van alle ontruimingen) de woning ontruimd vanwege de aanwezigheid van een hennepplantage en in evenveel gevallen (7%) vanwege onrechtmatige verhuur aan derden. In 2014 waren die aantallen 18 respectievelijk 21. Overlast was in 10 gevallen (5% van de ontruimingen) de reden voor ontruiming (2014: 19). Overlast veroorzaakt door psychische problemen of onvoldoende zorg leidde tot 5 uitzettingen (3%) in 2015 (2014: 3 gevallen). Tot slot bleek een aantal huurders met de noorderzon vertrokken: 5 in 2015 (3%) en 7 in 2014.
